جلسه اول ۱
جلسه دوم ۲
جلسه سوم ۳
جلسه چهارم ۴
-
بخش اول از کنترل های مهندس ناظر از زمان ارجاع کار نظارت تا زمان شروع بکار
-
عدم لزوم مهر و امضای چک لیستهای تخصصی توسط مهندسان ناظرمانند چک لیست مبحث ششم و بارگذاری در برابر زلزله
جلسه پنجم
جلسه ششم ۶
-
بیمه مسئولیت مدنی مالک در قبال اموال
-
بیمه مسئولیت حرفه ای مهندسین ناظر و طراح
-
بیمه سالهای قبل و در حین ساخت برای مهندسین مجری ذیصلاح
جلسه هفتم ۷
جلسه هشتم ۸
-
بخش اول از نحوه پر کردن فرم گزارش مرحله ای مهندسین ناظر و توضیحات مربوط به آن
-
فرم خام گزارش مرحله ای تحت Excel
جلسه نهم ۹
جلسه دهم ۱۰
جلسه یازدهم ۱۱
جلسه دوازدهم 12
جلسه سیزدهم ۱۳
-
بخش اول از نحوه گزارش نویسی فونداسیون
-
مغایرت های ابعاد موجود زمین با نقشه ها و پروانه
-
آثار گزارشات خارج از موعد و نحوه بیان آزمایشات در گزارشات
جلسه چهاردهم ۱۴
-
بخش دوم از گزارش نویسی فونداسیون شامل :
-
اندازه گیری حدود اربعه زمینحد اصلاحی
-
عرض گذر
-
بر و کف
-
و جانمایی پارکینگ ها و چاله آسانسور و راه پله
جلسه پانزدهم ۱۵
-
توضیحات تکمیلی از بیمه مسئولیت مهندسین ناظر و طراح
-
توضیحات در مورد گزارشات خارج از موعد مهندسین ناظر و بررسی آثار و تبعات آن در شورای انتظامی و محاکم قضایی
جلسه شانزدهم ۱۶
جلسه هفده ۱۷
جلسه هجدهم ۱۸
جلسه نوزدهم ۱۹
-
بخش دوم از کنترل های مهندسین ناظر در مرحله نازک کاری
-
شرح مسئولیت ها و بیمه نامه مدیریت آپارتمان
-
چگونگی نوشتن گزارشات کارشناسان رسمی دادگستری
جلسه بیستم ۲۰
جلسه بیست و یکم ۲۱
جلسه بیست و دوم 22 (پایان سفراول)
جلسه بیست و سوم(شروع سفر دوم) ۲۳
-
مقدمه ای بر مسئولیت های مهندسین ناظر
-
نحوه نوشتن گزارشات برای عدم رعایت موارد ایمنی
-
نحوه نوشتن گزارش مرحله ای گودبرداری در حالات و شرایط مختلف
جلسه بیست وچهارم ۲۴
-
یکی از روش های کنترل دودکش (ریسمان و وزنه)
-
بررسی ماده ۳۳۳ قانون مدنی پیرامون مسئولیت های مهندسین ناظر و طراح در رشته سازه در باب عدم ایستایی ذاتی و تکیه پلاک مجاور به ساختمان در حال تخریب و گودبرداری
جلسه بیست و پنجم ۲۵
جلسه بیست وششم ۲۶
جلسه بیست و هفتم۲۷
جلسه بیست و هشتم۲۸
-
تشخیص حقوقی عدم تناسب سازه نگهبان با گود
-
بیان روش شطرنجی در برداشتن سپر خاکی
-
بیان دیوار مشترک و تیر مشترک و پیش بخاری همسایه در حین تخریب
-
جدول دیات و ارش
-
تعریف حقوق مهندسی
جلسه بیست و نهم۲۹
جلسه سی ۳۰
جلسه سی و یکم۳۱
-
بحث پیرامون رویه های “قانون محوری” و “قاضی محوری” در محاکم قضایی در کشورهای فرانسه و انگلیس و ایران
-
بازخوانی یک پرونده مرگ خاموش و شرح حقوقی آن
-
و توضیح کامل برای آنکه بالاخره ناظر برگه شروع بکار را بدون مجری ذیصلاح بدهد یا خیر
جلسه سی و دوم۳۲
-
بررسی سببیت ها در وقوع حادثه برای شرکت های حقوقی با بازخوانی ۲ پرونده واقعی
-
نحوه تنظیم بیمه نامه مسئولیت های حرفه ای مهندسین ناظر و طراح برای شرکت های حقوقی
جلسه سی و سوم۳۳
-
مسئولیت مدیر عامل در شرکت های مجری و طراح و ناظر
-
مسئولیت گذاشتن مدرک تحصیلی برای شرکت های پیمانکاری جهت دریافت رتبه بندی سازمان برنامه و بودجه
-
و شرح بیمه سرپرست کارگاه
جلسه سی و چهارم۳۴
جلسه سی وپنجم۳۵
-
شرح مفهوم قضاوت مهندسی
-
رویه قضایی در صورت فوت کارگر در حین اجرای ساختمان
-
نحوه رضایت گرفتن از شخص زیان دیده
جلسه سی و ششم(پایان سفر دوم )۳۶
(پایان سفر دوم )
جلسه سی و هفتم37 پرسش و پاسخ قبل از شروع سفر سوم
-
بازخوانی دو پرونده واقعی از محکومیت های مهندسین ناظر
-
بحث خواندگان پرونده
-
چگونگی پیش بینی حوادث قبل از وقوع حادثه توسط مهندس ناظر
جلسه سی وهشتم 38 پرسش و پاسخ قبل از شروع سفر سوم
جلسه سی و نه (آغار سفر سوم) ۳۹
-
بررسی جوانب کیفری و حقوقی و انتظامی و جوانب کارشناسی گود خ شهران و
-
چگونگی انجام دفاع درست در دادگاه
-
و بحث مجدد بیمه مسئولیت مهندسین
جلسه چهل۴۰
-
تصور اشتباه ناظرین از گزارشات خلافدار
-
اشاره مختصری به قرارداد نظارت
-
ایجاد مسئولیت در اثر ذکر نام برای مهندس ناظر در مکتوبات و قراردادها
جلسه چهل و یک ۴۱
-
بازخوانی پرونده کج شدن ساختمانی بدلیل عدم اجرای دیوار حائل توسط همسایه مجاور
-
شرح تفاوت نظریه های بازرسان اداره کار با کارشناسان رسمی دادگستری
جلسه چهل و دو ۴۲
جلسه چهل و سه ۴۳
جلسه چهل و چهار ۴۴
-
بازخوانی پرونده سقوط اتومبیل بداخل گود ساختمانی
-
بازخوانی دو پرونده محکومیت مهندسین ناظر بدلیل دادن گزارش خارج از موعد
-
شرح بیمه مهندسین در زمان بازنشستگی
-
شرح بیمه کیفیت ساختمان برای سازندگان
-
اشاره ای به قرارداد نظارت
جلسه چهل و پنج ۴۵
جلسه چهل و شش ۴۶
جلسه چهل و هفت ۴۷
-
بازخوانی پرونده سقوط کارگر از نرده بان
-
پرونده تائیدات خارج از صلاحیت مهندس محاسب
-
نحوه گزارش نویسی سفتکاری برای مواردیکه هنوز سقف های طبقات به اتمام نرسیده
-
بازخوانی پرونده ای که ناظر ۱۰۰ درصد تقصیر گرفت ،
-
روانشناختی در نظارت و چگونگی سختگیری ناظر
جلسه چهل و هشت ۴۸
-
بازخوانی پرونده سقوط کودک از پنجره
-
پرونده فوت کارگر و تقصیر گرفتن پزشک
-
پرونده سکته کارگری در ساختمان و تقصیر گرفتن عوامل اجرایی
-
تعریف کارگاه پرخطر و بازخوانی پرونده برق گرفتگی کارگری در حال آب دادن بتن
-
بررسی محکومیت های مهندسین در سایر کشورهای جهان
جلسه چهل و نه ۴۹
-
استفاده از کتراک در خاکبرداری
-
بحث جرایم اداره کار برای اخراج کارمندان از شرکت ها
-
قیچی شدن ناظر در نظارت های مشارکت در ساخت
-
بحث تائیدات ناظر در شاسی کشی آسانسور
جلسه پنجاه ۵۰
-
بازخوانی پرونده ساختمانی که حدود ۷ سال نتوانست از مهندس ناظر پایانکار بگیرد
-
شرح آنکه چرا ،در تخلفات مشابه توسط ناظرین ، شورای انتظامی نظام مهندسی آراء متفاوت صادر میکند
جلسه پنجاه و یک ۵۱
-
شرح گزارشهای متناقض
-
جایگاه قانونی ناظر
-
علت ضعف شخصیتی ناظر در مقابل سازندگان حرفه ای
-
چگونگی جبران گزارشهای خارج از موعد مهندس ناظر
جلسه پنجاه و دو ۵۲
-
شرح مسوولیت ناظران برق و مکانیک در تجهیز کارگاه با بازخوانی پرونده
-
اهمیت آموختن مسئولیت ناظران سازه و معماری برای کلیه ناظران و طراحان در رشته های مختلف و همچنین مجریان ذیصلاح
-
اشاره مختصری به اورلپ(همپوشانی) مسوولیت ناظر معماری و سازه با بازخوانی پرونده
-
چگونگی تبرئه شهرداری بدلیل عدم حضور مجری ذیصلاح در حوادث ساختمانی
-
تاکید مجدد بر اعلام گزارشات در موعد ، توسط ناظران با بازخوانی پرونده
جلسه پنجاه و سه ۵۳
-
هشدار به ناظرین که اشتباهات نظریه کارشناسان رسمی دادگستری در دادگاه میتواند به راحتی منجر به صدور رای اشتباه شود !!
-
طرح شکایت در زمان بهره برداری برای کاهش ابعاد آسانسور بدلیل آنکه برانکاردبر نمی باشد
-
شرح چگونگی دادن گواهی پایانکار توسط ناظر بر اساس گروه بندی تخلفات مالک
جلسه پنجاه و چهار ۵۴
جلسه پنجاه و پنج ۵۵
-
بازخوانی دو پرونده
-
ترکیب ماده ۳۲۹ قانون مدنی با مقررات ملی ساختمان مبنی بر آنکه ساختمان کالایی ملی است
-
توضیح در رابطه با تکنیک فرار شهرداری از مسئولیت خود در دادگاه برای عدم معرفی مجری ذیصلاح
-
شرح مسئولیت تام مهندس ناظر برای آزمایشات بتن و میلگرد و جوش و خاک
-
توضیحی درباره ممنوعیت اجرای سرویس بهداشتی در جهت قبله
-
و ممنوعیت استفاده از صراحی سنگی در نرده های بالکن ها
جلسه پنجاه و شش ۵۶
-
توضیحات بیشتر در رابطه با انطباق ماده ۳۲۹ قانون مدنی با مقررات ملی ساختمان
-
بازخوانی دو پرونده برای رعایت موارد ایمنی و فنی و شهرسازی توسط ناظر در حین ساخت
-
لزوم توجه مهندسین ناظر به تاریخ پایان اعتبار پروانه ساختمانی
جلسه پنجاه و هفت ۵۷
-
لزوم توجه مهندسین ناظر به جعلی نبودن نقشه های جدید آورده شده توسط مالکین
-
بازخوانی ۴ پرونده حادثه ای در اثر پرتاب مصالح بر روی سر کارگران در حین اجرای کار
-
شرح معنای قانونی مسئولیت ناظر و طراح در بیمه حرفه ای آنها بر اساس قانون عمومی بیمه
جلسه پنجاه و هشت ۵۸
-
بحث نشست ساختمان در زمان بهره برداری
-
ساخت ساختمان در لبه دره ها و رانش ساختمان به سمت دره با بازخوانی پرونده
-
توجه اکید مهندسین ناظر به بازدیدهای نظارت عالیه و بازرسهای سازمان
-
بحث حقوقی و فنی در مورد درز انقطاع
جلسه پنجاه و نه ۵۹
-
بازخوانی پرونده فلوی مغناطیسی و شرح مسئولیت ناظر برق و هماهنگ کننده در آن
-
شرح مسئولیت های مشترک ناظرین با مسئولین ایمنی(HSE)
-
تفکیک مسئولیت های ناظرین پنجگانه در موارد وقوع حوادث ساختمانی
جلسه شصت ۶۰
-
شرح مسئولیت نماینده صاحب زمین در قراردادهای مشارکت در ساخت
-
لزوم داشتن پروانه فنی و حرفه ای برای تعمیرکاران فنی ساختمان
-
شرح مسئولیت نظارت مقیم و مسئولیت مشورت دادن مکتوب به ناظر در ساخت و ساز شهری
جلسه شصت و یک ۶۱
-
مسئولیت نظارت عالیه در نظام فنی و اجرایی
-
مسئولیت مدیر عامل یک شرکت حتی پس از تعویض آن
-
شرح مسئولیت نظام مهندسی و شهرداری در تائیدات نقشه ها
-
ممنوعیت اتصال فاضلاب باران به اگوی شهری
-
نحوه گزارش ناظر برای ساختمان هایی که بدون اخذ پایانکار اقدام به بهره برداری می کنند
-
تبعات انعقاد قرارداد نظارت و طراحی برای شرکت ها با نرخ بیشتر از تعرفه سازمان
-
شرح کروکی قضایی مربوط به چاله ها در جاده ها و اتوبان ها که باعث خسارت می گردند
جلسه شصت و دو ۶۲
-
شرح مجدد گزارش در موعد و نظارت مستمر شرح قاعده میخ طویله!
-
شرح توهم گودرزی!
-
چگونگی اصلاح گزارشات خلاف واقع ناظر بطور ناخواسته
-
نحوه گزارش نویسی در مواردیکه مالک روی شمشیری های فلزی راه پله طاق ضربی اجرا نماید
-
چگونگی اظهار نظر برای تامین نور کافی واحدها در مواردیکه تیغه بندی های داخلی تغییر کرده باشد
جلسه شصت و سه ۶۳
-
شرح مسئولیت مدیریت آپارتمان در پرداخت مطالبات تامین اجتماعی
-
مسئولیت مدیریت آپارتمان حتی پس از تعویض آن
-
شرح بیمه مسئولیت مدیریت آپارتمان
جلسه شصت و چهار ۶۴
-
بیان هماهنگی بین ناظرین سازه و تاسیسات مکانیکی بمنظور مشخص کردن بازشوهای داکت های تاسیساتی در سقف ها
-
بازخوانی پرونده در مسئولیت ناظر برق
-
تاکید به ناظرین مبنی بر کنترل اتصال صحیح بالابرها به سقف ها
-
بازخوانی پرونده در مسئولیت صاحب زمین در صورت دخالت در امر ساخت
جلسه شصت و پنج ۶۵
-
شرح بیمه تمام خطرپیمانکاران
-
بازخوانی پرونده در اهمیت دستورکاردادن پیمانکاران بالادست به پیمانکاران پایین دست
-
بازخوانی پرونده دراهمیت صورتحساب در زمان احداث پروژه ها
جلسه شصت و شش ۶۶
-
شرح مسئولیت مهندس ناظر گودبرداری!
-
بازخوانی یک پرونده در خصوص عدم رعایت ایمنی در استاندارد آتشنشانی
-
بیان تفاوت شبکه خودکار باران با سیستم اعلام و اطفا حریق
-
اهمیت کنترل ابعاد سرویس بهداشتی و حمام و کنترل اجرای جک معلول برای ناظرین معماری و هماهنگ کننده
-
چگونگی طرح شکایت کیفری بر علیه شهرداری در صورت مسدود کردن حق امضا مهندسین ناظر
-
چگونگی ثبت نام در “سامانه ثنا” در قوه قضائیه
جلسه شصت و هفت ۶۷
-
بازخوانی یک پرونده در اهمیت دادن دستورکار توسط سرپرست کارگاه به پیمانکاران جزء
-
یادآوری نحوه گزارش دادن کنترل عرض راه پله در اسکلت بتنی
-
نحوه آزادسازی سهمیه مهندسین ناظر در زمان سفتکاری
-
نحوه عملکرد ناظر جهت مسکونی کردن پارکینگ و یا گذاشتن کانال کولر در بالکن توسط مالک
جلسه شصت و هشت ۶۸
-
نحوه گزارش نویسی فونداسیون چنانچه مالک قصد تکمیل آن را در اجرای سقف ها داشته باشد
-
تاکید مجدد کنترل جانمایی بیس پلیت ها قبل از بتن ریزی فونداسیون
-
نحوه گزارش دادن ناظر در زمان تعطیلات رسمی
-
کنترل توضیحات پروانه ساختمانی مبنی بر آنکه ساختمان دارای “محدودیت ارتفاع” باشد
-
پرداخت عوارض تخلفات متراژی مالک ، رافع مسئولیت ناظر برای ندادن گزارش نیست
-
نحوه گزارش ناظر در مواردیکه بین نقشه های معماری و سازه مغایرت وجود دارد
-
مهندس ناظر الزامی به تائید استحکام و مهر و امضا چک لیست مباحث ۶ و ۱۹ ندارد
-
نحوه برخورد مهندس ناظر در مواردیکه به مدت طولانی ، عملیات اجرایی متوقف گردیده یا آنکه قبل از شروع بکار اعتبار پروانه ساختمانی تمام گردیده است
جلسه شصت و نه ۶۹
-
نحوه انعقاد قرارداد نظارت
-
بیان تاریخ شروع قرارداد نظارت و اخذ وکالتنامه از نماینده مالک
-
نحوه تمدید قرارداد نظارت
-
بحث روش تعویض ناظر بیان آنکه اتمام مدت قرارداد رافع مسئولیت مهندس ناظر نمی باشد
-
شرح اهمیت صدور پروانه تعویض ناظر(پیرو پروانه) برای تعویض ناظر
جلسه هفتاد ۷۰
-
بیان آنکه مهندس ناظر نبایستی شماره حساب بانکی خود را به مالک بدهد
-
بیان روش های مختلف شکایت مهندس ناظر از مالک در محاکم قضایی بابت مطالبه حق الزحمه نظارت
جلسه هفتاد و یک ۷۱
جلسه هفتاد و دو ۷۲
-
بیان حق الزحمه مهندس ناظر بابت ایجاد اضافه متراژ
-
بیان پرداخت ۵درصد سهم سازمان از حق الزحمه نظارت
-
بیان حالتی که دو ناظر بدون تعویض ، همزمان نظارت ساختمانی را بر عهده داشته باشند
-
شرایط تعویض ناظر بدون توافق با ناظر قدیم
-
بحث حقوقی در رابطه با رای کمیته داوری مبنی بر تعویض ناظر بدون توافق با ناظر قدیم
-
مسئولیت ناظر پس از محکومیت شورای انتظامی برای نظارت هایی که از قبل دارد
جلسه هفتاد و سه ۷۳
جلسه هفتاد و چهار ۷۴
جلسه هفتاد و پنج ۷۵
جلسه هفتاد و شش ۷۶
جلسه هفتاد و هفت ۷۷
-
شرح چک کیفری و چک حقوقی و چک امانت و چک تضمین و چک بدون تاریخ و نحوه اقدامات قضایی و اجرائیه گرفتن بر روی آنها
-
آموزش نحوه تنظیم مبایعه نامه اتومبیل
جلسه هفتاد و هشت ۷۸
-
پاسخ به برخی سوالات در زمینه مبایعه نامه و تصرف و چک تضمین
-
شرح مختصری از برات و سفته و نحوه اقدامات قضایی بر روی آنها
جلسه هفتاد و نه ۷۹
-
شرح نحوه تنظیم اجاره نامه و بازخوانی ۳ پرونده در باب آسیب وارده به موجر از سوی مستاجر
-
شرح اهمیت شاهد در قراردادهای اجاره نامه و مبایعه نامه و …
جلسه هشتاد ۸۰
جلسه هشتاد و یک ۸۱
-
تعریف سرقفلی و ملکیت مغازه
-
آسیب شناسی اجاره سرقفلی برای حالتی که صاحب ملکیت جدا از سرقفلی است با بازخوانی یک پرونده واقعی
-
شرح تفریط و تعدی در باب آنکه چگونه صاحب ملکیت می تواند سرقفلی را از دست صاحب سرقفلی خارج کند با بیان پرونده های واقعی
جلسه هشتاد و دو ۸۲
-
شرح تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه و با پروانه کسب و با کاربری تجاری
-
شرح مباشر نامه در اجاره سرقفلی
-
روش فروش سرقفلی
-
ایجاد سرقفلی برای مغازه های نوساز
-
چگونگی تخلیه مغازه برای حالتی که پروانه تخریب و نوسازی صادر می شود
-
بحث فوت صاحب سرقفلی و تعیین تکلیف سرقفلی
جلسه هشتاد و سه ۸۳
-
شرح چهار چوب تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت
-
شرح وجه التزام
-
شرح مسئولیت تضامنی
-
شرح داور
-
شرح خیارات
-
شرح باب شرکت
جلسه هشتاد و چهار ۸۴
-
ادامه شرح قرارداد مشارکت در ساخت
-
شرح روش پلکانی در انتقال سند
-
نحوه انتقال سند به نام سازنده
-
شرح مدت قرارداد تعریف مبدا و پایان قرارداد
-
شرح حق حبس مدت قرارداد
جلسه هشتاد و پنج ۸۵
-
ادامه شرح قرارداد مشارکت در ساخت
-
شرح شرایط خصوصی قرارداد
-
حدود اختیارات داور و نحوه عزل آن
-
شرح نقشه پیشنهادی و تقسیم نامه
-
شرح فسخ در قرارداد مشارکت در ساخت
-
چرخ کردن صاحب زمین با سفته
جلسه هشتاد و شش ۸۶
-
ادامه شرح قرارداد مشارکت در ساخت
-
مسئولیت های صاحبان زمین در مواقعی که سازنده فاقد مجری ذیصلاح باشد
-
بازخوانی یک پرونده واقعی کلاهبرداری در قرارداد مشارکت در ساخت
-
تعریف اصطلاحات حقوقی قراردادها
جلسه هشتاد و هفت ۸۷
جلسه هشتاد و هشت ۸۸
-
شرح مشاعات و اختصاصات و مستغلات و
-
شرح تقسیم نامه رسمی و صورتمجلس تفکیکی
-
شرح تفکیک و
-
شرح افرازاملاک با باز خوانی دوپرونده واقعی
جلسه هشتاد و نه ۸۹
جلسه نود۹۰
جلسه نود و یک ۹۱
-
بیان تشابه حقوق قضایی کشوربااحکام فقه
-
شرح ضمان عاقله در جرایم خطای محض
-
شرح تبعات محکومیت مهندسین ناظربعدازفوت آنها
-
محکومیت مهندسین ناظربدلیل تخلیه صدادار بار از تریلی
-
شرح توقف اتومبیل در محل های غیرمجازوآسیب برآن بدلیل سقوط مصالح
جلسه نود و دو 92
-
بازخوانی پرونده های مربوط به حوادث کندن چاه در معابر عمومی و داخل ساختمان
-
بررسی آثاروتبعات ورود دزد به کارگاه های ساختمانی و منازل و آسیب دزد ، با بازخوانی هفت پرونده واقعی
جلسه نود و سه 93
-
پاسخ به برخی پرسش های اعضای کانال
-
شرح قاعده حقوقی:منشا دینی که هنوزمشخص نشده ،قابل ابراءنیست”بابازخوانی پرونده واقعی
جلسه نود و چهار ۹۴
جلسه نود و پنج ۹۵
-
تعریف سبب و مباشرت و معاونت و مشارکت و آمره بودن در وقوع حوادث ساختمانی
-
شرح انواع سبب
-
بحث پیرامون آنکه آیا مهندس ناظربالاخره سبب است یا خیر؟
جلسه نود و شش ۹۶
-
شرح قواعدحقوقی ** من له الغنم فی علیه الغرم**
-
و**نظریه خطر**
-
وچگونگی تبرئه ناظربه کمک این قواعددربرخی موارد
-
شرح اصل۴۰قانون اساسی با بازخوانی یک پرونده واقعی
-
شرح نظام های حقوقی سیویل لا و کامن لا
-
شرح عناصرجرم
جلسه نود و هفت ۹۷
-
شرح حقوق اداری و شرکتی و مسئولیتهای پرسنل آنها
-
شرح دوره های سنت ، مدرنیته ، پست مدرنیته و فراپست مدرنیته در معماری و شعر و موسیقی و جامعه شناشی و …
جلسه نود و هشت 98
-
شرح دوره ای سنت ، مدرنیته ، پست مدرنیته و فراپست مدرنیته در علم حقوق
-
حل کردن پرونده های بغرنج حقوق مهندسی در محور z با بازخوانی پرونده های واقعی
جلسه نود و نه 99
-
پاسخی به برخی سوالات مهندسین
-
مسئولیت ضامن وام گیرنده در بانک
-
تفاوت مسئولیت ناظر و بازرس در گزارشات خارج از موعد
-
شرح مسئولیت های ناظران چهارگانه در عایق کاری رطوبتی ساختمان
-
بازخوانی یک پرونده در اهمیت گزارشات در موعد توسط ناظر
-
بازخوانی یک پرونده در محکومیت طراح نقشه های معماری
جلسه صد 100
-
شرحی ازسیرتحولات بیمه مسئولیت حرفه ای مهندسین ناظروطراح باشرح دقیق بیمه Claim Base
-
مقایسه هزینه خریدبیمه های مسئولیت مهندسی بصورت ادعا محور با حادثه محور
-
شرح مختصری ازبیمه گروهی نظام مهندسی استان تهران
-
شرح بیمه مسئولیت مجریان ذیصلاح
-
بیمه مسئولیت پیمانکاران جزء
-
شرح مختصری از بیمه مدیریت آپارتمان
-
شرح حقوقی بیان “الزام مالک به بیمه ساختمان”درقراردادها
جلسه صد و یک 101
-
تاکیدبه مهندسان ناظردرتوجه به آدرس واقعی ساختمان محل نظارتشان
-
تاکیدبه مهندسان ناظر در توجهبه نقشه های تاسیسات زیربنایی رد حین خاکبرداری
-
شرح رعایت مواردایمنی درحین کاربادستگاه هوابرش
-
توجه اکیدبه مهندسین تک ناظره و ناظربرق اماکن و ناظرآبفا به نکات حقوقی نظارت
-
و همچنین شرح مختصری به وظایف مهندسین ناظردرشبکه خودکارباران
جلسه صد و دو 102
-
شرح مسئولیت ناظرنقشه برداری در کنترل درز انقطاع
-
شرح مسئولیت ناظر سازه در عملیات تخریب ساختمان قدیمی
-
شرح ناظر جایگزین!
-
شرح “زمان موثر”در گزارشهای مهندسین ناظر
-
تاثیرمحرومیت اعضای پشت پروانه در محرومیت شرکت حقوقی با بازخوانی پرونده
جلسه صد و سه ۱۰۳
-
نحوه از کارانداختن کنتور اجرت المثل همسایه مجاور هنگامی که خسارت به ساختمان او وارد می نمائید
-
شرح مسئولیت بنیادمسکن روستایی و دهیاری ها در ساخت و ساز روستاها با بازخوانی پرونده های واقعی
جلسه صد و چهار 104
-
شرح مسوولیت مهندسین ناظر و طراح در کشور استرالیا با بازخوانی یک پرونده واقعی از کشور استرالیا
-
شرح نواقص طراحی و نظارت و اجرا در پروژه های بزرگ با بازخوانی دو پرونده
-
بیان آنکه محکومیت های مالی شرکت های حقوقی ربطی به مدیرعامل و شرکای شرکت ندارد
جلسه صد و پنج 105
-
اشاره به بیمه Claim Base
-
شرحی بر تامین خواسته در چک های حقوقی
-
اشاره ای در مورد انتقال قطعی سند با وکالت بلاعزل فروش
-
توصیه مجدد بر گزارشات در موعد مهندسین ناظر
-
الزام اعلام تکلیف نتیجه قراردادهای کاری مهندسین به سازمان
جلسه صد و شش 106
-
مسوولیت نماینده های کارفرما و ناظران مقیم در تاییدات صورت وضعیت ها در نظام فنی و اجرایی
-
اهمیت گرفتن تاییدات مالی از کارفرما در قراردادهای مدیریت پیمان در حوزه ساخت و ساز شهری با بازخوانی پرونده های واقعی
جلسه صد و هفت 107
-
خطرصدور چک بانکی در وجه فروشنده
-
مسئولیت مدیریت پیمان در زمان بهره برداری ساختمان بابازخوانی دو پرونده واقعی
-
اهمیت دادن دستور کار به پیمانکاران جزء توسط ناظر و مجری ذیصلاح
-
شرح مسئولیت پایش نقشه ها با بازخوانی پرونده
-
تخلفات انتظامی مهندس ناظر در گرفتن کار نظارت تاثیری در عزل ناظر ندارد
جلسه صد و هشت 108
-
شرح حقوقی و فنی اسکوپ سنگ نما
-
تاکیدبه مهندسین ناظر بابت توجه به نبشی کشی های بلوک های سبک گازی برای دیوارهای پیرامونی
-
چگونگی اسکوپ سرامیک در نما
-
نحوه گزارش دادن عدم اسکوپ سنگ نما بحث
-
پیرامون تاییده پایانکار برای ساختمانهایی که سنگ نمای آنها اسکوپ نشده است
جلسه صد و نه 109
-
تاکید به ناظرین سازه که کوچکترین تغییرات سازه ای میبایستی به تایید مهندس محاسب برسد
-
چگونگی تعویض مهندسین طراح
-
لزوم توجه ناظرین به برگه های اخطاریه شهرداری به مالکین
-
بازخوانی یک پرونده واقعی در آسیب به آپارتمان بدلیل تغییر در پلان کاربری در زمان بهره برداری
-
تاکید مجدد به مهندسین ناظر سازه درباره توجه به طول مهاری تیرچه ها و اختیارات آنها در پذیرش نتایج آزمایشات بتن و میلگرد و جوش
جلسه صد و ده 110
-
شرح تفصیلی گروه بندی چهارگانه تخلفات مالک برای دادن تاییدیه پایانکار از سوی ناظرین
-
لزوم نوشتن مهندس تک ناظره در گزارشات خود به آوردن ناظر برق اماکن و ناظر آبفا
-
لزوم کنترل در موعد تخلفات ساختمان با نقشه های مصوب توسط ناظرین برق اماکن و آبفا با بازخوانی دو پرونده
جلسه صد و یازده 111
-
خسارات جانی مربوط به عدم اجرای فیوز محافظ جان با بازخوانی پنج پرونده واقعی
-
شرح عملکرد چاه ارت و نحوه اجرای قدم به قدم آن
-
شرح عملکرد همبندی و نحوه اجرای آن
-
شرح چاه صاعقه گیر و نحوه اجرای آن
جلسه صد و دوازده 112
-
لزوم توجه مهندسین ناظر سازه به کنترل جوش های اتصالات نبشی کشی های شاسی آسانسورها با بازخوانی یک پرونده واقعی
-
نحوه اجرای دال بتنی زیر موتور آسانسورها با بازخوانی پرونده سقوط موزاییک از زیر دال بتنی
جلسه صد و سیزده 113
-
نحوه شکایت و اخذ خسارت از شهرداری بدلیل جلوگیری های غیرقانونی از ساخت ، با بازخوانی پرونده
-
شرح مباحث فنی و حقوقی برای بتن ریزی ها در برودت هوا با باز خوانی پرونده
جلسه صد و چهارده ۱۱4
-
نحوه صحیح تنظیم مبایعه نامه اتومبیل
-
لزوم توجه ناظرین سازه به شمارش میلگردها و اندازه گیری های ابعاد تیرها
-
لزوم توجه ناظریم معماری به اظهارنظر درباره مبحث 19 مقررات ملی
جلسه صد و پانزده ۱۱5
-
اختیارات و مسوولیتهای ناظرین سازه در پذیرش یا رد آزمایشات بتن و میلگرد و جوش
-
ارائه جدول کارگاهی طرح تقریبی اختلاط برای ستونهای بتنی
جلسه صد و شانزده ۱۱6
-
ویژگی های دودکش های وسایل گازسوز خانگی
-
شرح اهمیت دریچه تبادل هوا و جانمایی آن و چگونگی تنظیم صورتجلسه توسط ناظرین برای دریچه تبادل هوا با بازخوانی پرونده های واقعی مرگ خاموش
جلسه صد و هفده ۱۱7
جلسه صد و هجده ۱۱8
-
ممنوعیت عبور دودکش از جداره های دیواره حمام
-
شرح واکنش مرگبار گاز منواکسید کربن با بخار آب با بازخوانی سه پرونده واقعی در مرگ خاموش
جلسه صد و نوزده ۱۱9
-
شرح آنکه مهندس متعهد به نتیجه است و پزشک متعهد به وسیله
-
شرح قضاوت مهندسی با بازخوانی یک پرونده واقعی در مرگ خاموش
جلسه صد و بیست 120
-
بازخوانی یک پرونده واقعی مرگ خاموش در اهمیت دریچه تبادل هوا
-
مسوولیت مدیریت آپارتمان و بهره بردار کنندگان در تغییرات سیستم گرمایش آپارتمان با بازخوانی یک پرونده واقعی در مرگ خاموش
-
عدم رسیدن احضاریه های دادگاه به ناظرین گاز و محکومیت آنها با بازخوانی یک پرونده واقعی در مرگ خاموش
جلسه صد و بیست و یک 121
-
اهمیت توجه ناظرین گاز به قطر دودکش های آبگرمکن با بازخوانی یک پرونده واقعی مرگ خاموش!
-
توجه به وضعیت دودکش های وسائل گرمایشی و خوراک پزی اتاق های کارگری در کارگاه های ساختمانی با بازخوانی سه پرونده واقعی مرگ خاموش!
جلسه صد و بیست و دو 122
-
توجه مهندسین ناظربه آنکه بدون اقامه دلیل محال است کارشناسان دادگستری و قضات به بی گناهی آنان پی ببرند!!
-
اهمیت کنترل روش تست فشارلوله های گاز توسط ناظر گاز با بازخوانی یک پرونده واقعی
-
اهمیت اجرای اگزوزفن در پارکینگ ها برای تهویه هوا با بازخوانی یک پرونده واقعی
جلسه صد و بیست و سه 123
جلسه صد و بیست و چهار 124
-
لزوم توجه مهندسین ناظر در حین تخریب ساختمان قدیمی به آسیب وارده به دوکش های همسایه مجاور با بازخوانی یک پرونده مرگ خاموش!
-
بازخوانی حادثه برق گرفتگی بالابر در اثر اتصال سیم برق به لزوم نصب فیوز محاظ جان در تابلوی برق مشاعات
-
اشاره ای به عملکرد چاه صاعقه و سیم پنجم ، بازخوانی یک پرونده واقعی در خصوص جعل گواهی استاندارد آسانسور و تبعات آن
جلسه صد و بیست و پنج 125
-
بررسی علل بی اعتنایی مهندسین به مباحث حقوق مهندسی!
-
بررسی مسئولیت های مهندسین عضو سازمان استان تهران که صلاحیت تاییدات آتش نشانی را دریافت کرده اند
-
شرح مسئولیت های چهار ناظره در حوادث چاه های فاظلاب در زمان احداث و بهره برداری
جلسه صد و بیست و شش 126
-
بررسی خسارت های جانی و مالی ناشی از عدم رعایت ضوابط و آیی نامه های مربوط به رشته ترافیک با بازخوانی پنج پرونده
-
بیان برخی روش های مهارتی در دفاع از متهم توسط وکلای حرفه ای در پرونده های جزایی با بازخوانی پرونده
-
شرح ضمان جریره و رابطه فقهی آن با قانون عمومی بیمه
جلسه صد و بیست و هفت 127
-
تعریف اخلاق مهندسی در حقوق مهندسی
-
بیان علت دستور توقف ناظرین به ترکیب عدم رعایت موارد ایمنی برای نواقص فنی ساختمان
-
بیان راه حل بمنظور جلوگیری از محکومیت قضایی مهندسین ناظر دلیل ندادن مجوز شروع بکار بابت عدم حضور مجری ذیصلاح
-
شرح رای دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال الزام بکارگیری مجریان ذیصلاح در ساخت ساختمان ها
جلسه صد و بیست و هشت 128
-
نحوه تشخیص کیفیت و درجه بندی یونیلیت برای سقفهای تیرچه بلوک
-
معرفی آتروکیور2 جهت محافظت آب داخل بتن جهت تبخیر نشدن
-
شرح ضریب فرهنگی ! در آیین نامه آبا
-
نحوه ارائه مباحث زلزله توسط ناظرین برای مالکین و پیمانکاران بمنظور تسلط روانی بر آنها
جلسه صد و بیست و نه 129
-
درختی را بریدند که زیرش آرمیدند!!
-
توجه مهندسین ناظر سازه به مقطع معادل میلگردها در مقاطع بتنی
-
چگونگی برخورد مهندسین ناظر سازه با پیمانکاران اسکلت فلزی و بیان اهم نکات جوشکاری به آهنگران جهت تسلط روانی بر آنان
جلسه صد و سی 130
-
بحث مسئولیتهای ناظر معماری و ناظر تاسیسات مکانیکی در نم دادن کف سرویسهای بهداشتی و بامها
-
شرح تفاوت کیفیت قیرگونی با عایق رطوبتی پیش ساخته
-
شرح دتایل اجرایی کفشور حمام
-
شرح دتایل اجرایی جازدن شتر گلوی توالت
-
شرح دتایل اجرایی کف خواب پشت بام
جلسه صد و سی و یک 131
-
اصلاحیه قطر دودکش آبگرمکن های زمینی و دیواری
-
معرفی متریال نوین ساختمانی “گرین سیل Green Seal” عایق رطوبتی کریستالیزیشن نفوذگر در بتن و معرفی محصولات Gs200 و Gs100 و اینجکشن گروت و آنی گیر
جلسه صد و سی و دو 132
-
بن بست نیلینگ !!
-
شرح آثار حقوقی و کیفری پایدارسازی دیوارهای گود به روش نیلینگ و انکراژ برای سازندگان و پیمانکاران
-
و شرح مسئولیتهای آن برای مهندسین ناظر و مجریان ذیصلاح با بازخوانی 5 پرونده
-
و شرح قانون غازها!!!
جلسه صد و سی و سه 133
جلسه صد و سی و چهار 134
-
شرح اختیارات گسترده مهندسین ناظر و محدودیتهای آنها
-
اشاره مختصری به بحث تعویض ناظردر صورت محرومیت انتظامی مهندس ناظر
-
ادامه نظارت کارهایی که از قبل دارد بلامانع است
-
عدم پرداخت خسارت توسط بیمه گر درصورت تخلف بیمه گزار از قانون
-
اقرار مهندس ناظر در دادگاه بالاترین دلیل است !!
-
محکومیت شهرداری در عمل نکردن به دستورات مهندس ناظر با بازخوانی پرونده
جلسه صد و سی و پنج 135
-
شرح روشهای فنی و حقوقی کنترل نفوذ آب زیرزمینی بداخل گود و وجود قنات در حین گودبرداری با بازخوانی پرونده
-
نحوه نوشتن گزارش گودبرداری در مواردیکه سازه نگهبان ناقص اجرا شده لیکن اجرای فونداسیون ضروری است
-
نحوه دادن گزارش تخلف توسط ناظر بدلیل عدم صلاحیت مجری ذیصلاح و عدم صلاحیت سایر پیمانکاران جزء
جلسه صد و سی و شش 136
بخش اول از شرح وظایف و مسئولیتهای ناظرین به تفکیک رشته های :
-
نقشه برداری
-
معماری
-
سازه
-
تاسیسات مکانیکی
-
تاسیسات برقی
-
ناظرین گاز
-
ناظرین آبفا
-
ناظرین برق اماکن
-
ناظر هماهنگ کننده
جلسه صد و سی و هفت 137
جلسه صد و سی و هشت 138
جلسه صد و سی و نه 139
جلسه صد و چهل 140
-
شرح وظایف و مسئولیتهای ناظرین هماهنگ کننده
-
نحوه مکاتبات و الگوریتم گزارش دهی فی مابین ناظرین
-
شرح مسئولیتهای مشترک(اورلپ) بین ناظرین
-
شرح مسئولیت دو یا سه ناظر هم رشته در یک ساختمان
جلسه صد و چهل و یک 141
-
شرح مجدد بیمه در ارکان شرکتهای حقوقی مهندسی
-
اشاره مختصری به سببیت و مباشرت
-
تاکید به ناظرین در توجه به اجرای فضای سبز پشت بام و بریدن درختها و همچنین توجه به نقشه های کمیسیون نما
-
بازخوانی پرونده ای غم انگیز از محکومیت مهندسی در زلزله رودبار
-
بازخوانی پرونده های مهندسین ناظر در زلزله اهر
-
بازخوانی یک پرونده در اهمیت اجرای وال پست
جلسه صد و چهل و دو 142
-
بازخوانی دو پرونده در خصوص جانپناه و نصب شیشه یا تلق برروی نورگیر بام
-
بازخوانی پرونده افتادن تاج از نمای پشت بام
-
بازخوانی پرونده گزیدگی گارگری توسط مار و تقصیر گرفتن مهندس ناظر
-
تذکر مجدد در خصوص گزارش اتمام عملیات
-
بررسی دقیقتر در خصوص گذاشتن مدرک تحصیلی برای رتبه بندی شرکتها
جلسه صد و چهل و سه 143
-
شرح آثار حقوقی و کیفری و انتظامی برگه استحکام برای مهندسین ناظر سازه در بافتهای فرسوده و یا برای تعویض ناظر
-
نحوه دادن گزارش تخلف توسط ناظر بعد از پایانکار و بررسی آثار حقوقی و کیفری و انتظامی آن
جلسه صد و چهل و چهار 144
جلسه صد و چهل و پنج 145
-
شرح نتایج آزمایشات بتن و میلگرد و جوش و مکانیک خاک و مسئولیت متقابل مهندس ناظر و محاسب و مجری و آزمایشگاه
-
تکنیکی برای کاهش مسئولیت مهندس مجری در ساختمان
-
تکنیکی دیگر در گزارش ناظر برای گودبرداری با بازخوانی پرونده
-
بازخوانی پرونده ای دیگر از قیچی شدن مهندس ناظر در اختلاف بین سازنده و صاحب زمین
جلسه صد و چهل و شش 146
-
نحوه گزارش مهندس ناظر برای بتن ریزی سقفها در هوای بارانی
-
توجه مهندسین ناظر به خطرات نشت آب زیرزمینی بداخل چاله آسانسور
-
نحوه گزارش مهندس ناظر برای ساختمانهایی که بدون اخذ پایانکار اقدام به بهره برداری مینمایند
-
نحوه گزارش مهندس ناظر برای حالتیکه مالک در ایام تعطیلات رسمی اقدام به برداشتن سازه نگهبان و یا سپر خاکی جهت اجرای فونداسیون مینماید
-
نحوه گزارش دادن در مواردیکه مالک مانع ورود مهندس ناظر بداخل کارگاه میگردد
جلسه صد و چهل و هفت 147
-
بررسی آثار حقوقی و انتظامی تائید فرمهای پیش فروش آپارتمانها توسط مهندسین ناظر
-
مسئولیت ناظرین درخصوص عدم رعایت درز انقطاع
-
توضیحی پیرامون جلسه ۱۱۹ ( جهت مشاهده جلسه 119 کلیک کنید)
-
نحوه گزارش دادن ناظر در خصوص آویز گرفتن از تیرچه برای سقف کاذب
-
بازخوانی یک پرونده مربوط به مرگ ناشی از کوتاه بودن جانپناه پشت بام
-
بازخوانی یک پرونده درخصوص گذاشتن برگه استحکام در روستا
-
توضیح پیرامون نحوه رضایت گرفتن از اولیادم کارگران خارجی ( افغانستانی ) بدون پروانه کار ، درصورت فوت
جلسه صد و چهل و هشت 148
-
بازخوانی یک پرونده در خصوص برق گرفتگی و فوت یکی از بهره بردارکنندگان .
-
بازخوانی یک پرونده درخصوص مطالبات تامین اجتماعی و روش جدید برای اخذ این مطالبات .
-
بازخوانی یک پرونده درخصوص محکومیت یکسال زندان برای کسیکه بجای مهندس ناظر گزارشات مرحله ای را به شهرداری ارائه کرده بود .
-
بازخوانی پرونده فوت یکی از ساکنین ساختمان بدلیل برق گرفتگی .
-
توجه اکید مهندسین ناظر به پیش آمدگی های نما و سرگیری های راه پله ها .
-
تفاوت ناظر با بازرس و تبرئه مهندس ناظر در بکارگیری تعاریف فوق.
جلسه صد و چهل و نه 149
-
شرح تکالیف مالیاتی مهندسین حقیقی ناظر و طراح و مجری عضو سازمانهای نظام مهندسی
-
شرح تعاریف ممیز
-
مودی
-
علی الراس
-
سال مالی
-
اظهارنامه مالیاتی
-
صورتحساب فروش کالا و خدمات و….
جلسه صد و پنجاه 150
-
توضیح در خصوص الزام به تکمیل فرم خلاصه درآمد و هزینه مالیاتی
-
شرح آنکه حقوق یک علم “معلق” است و مهندسی یک علم “منجز” است
-
بررسی آثار حقوقی و کیفری عملکردمهندسین ناظر و طراح و مجری پس از وقوع زلزله و نحوه رسیدگی به جرایم آنها در محاکم قضایی با بازخوانی پرونده های واقعی
جلسه صد و پنجاه و یک 151
جلسه صد و پنجاه و دو 152
-
شرح مسئولیتها و اختیارات کارشناسهای تفکیک عضو نظام مهندسی و بررسی آثار و تبعات حقوقی و انتظامی عملکرد آنها شامل :
-
نحوه ارجاع کار
-
تعرفه حق الزحمه
-
دفاتر نمایندگی
-
ناظران و بازرسان تفکیک
-
سامانه تفکیک
-
کمیته نقشه های تفکیک
-
شرح مقابله پیش تفکیک با پیش نویس پایانکار
-
بازخوانی یک پرونده واقعی از محکومیت کارشناس تفکیک در دادگاه
-
بیمه مسئولیت مدنی کارشناسان تفکیک
-
بیمه مسئولیت مجری ذیصلاح
-
بیمه مسئولیت سازندگان
جلسه صد و پنجاه و سه 153
شرح مختصری از ضوابط تهیه نقشه های تفکیکی شامل :
-
ضوابط پارکینگها
-
مفروز و مشاع
-
بالکن و تراس
-
انواع دیوارها
-
داکتها
-
رایزرها
-
کانالهای کولر
-
لوله های بخار
-
یپیش آمدگی های کاذب نما
جلسه صد و پنجاه و چهار 154
-
بازخوانی پرونده مرگ خاموش نیاوران و بحث گواهی سلامت ساختمان طبق مبحث ۲۲ مقررات ملی
-
ممنوعیت عبور دودکشها از نمای بیرونی ساختمان با بازخوانی پرونده
-
ممنوعیت کاهش قطر دودکشها
جلسه صد و پنجاه و پنج 155
-
سندروم خانه بیمار
-
اهمیت استفاده از پیمانکاران فرعی صاحب صلاحیت در تبرئه صاحبکار در حوادث کاری
-
روش قانونی اصلاح ایرادات دودکش یک واحد از آپارتمان
-
تبیین مسئولیت ناظرین آبفا و تاسیسات مکانیکی در خصوص تاسیسات مکانیکی و شبکه خودکار باران و اطفا حریق ساختمان
جلسه صد و پنجاه و شش 156
-
توضیحات تکمیلی محکومیتهای مهندسین پس از وقوع زلزله
-
اشاره کوتاه به ضوابط پارکینکها برای کارشناسان تفکیک
-
ارائه راه حل برای مسئولیت ناظرین آبفا در شبکه خودکار باران
-
مسئولیت ناظرین تاسیسات مکانیکی در خصوص موتور آسانسوربازخوانی پرونده برق گرفتگی در زمان بهره برداری از ساختمان
-
بیان عملکرد فیوز محافظ جان و سیم ارت چاه صاعقه و همبندی مضائف
جلسه صد و پنجاه و هفت 157
-
شرح مختصری از سامانه ثبت گزارشات مرحله ای ناظرین در شهرداری تهران
-
مسئولیت مهندسین ناظر پس از عقد قرارداد نظارت حتی قبل از صدور جواز
-
تاکید بر دقت مهندسین ناظر و طراح به حیله سازندگان در قول و قرارهای شفایی با بازخوانی پرونده
-
نحوه عملکرد مهندسین ناظر برای حالتیکه ساختمان از صلاحیت آنها خارج میشود
-
اهمیت تاریخ زدن در زیر امضا برای مهندسین ناظر با بازخوانی پرونده
-
شرح تخلف گرفتن نظارت مقیم و نظارت مستمر بطور همزمان برای ناظرین
-
شرح نکاتی از بیمه مسئولیت مهندسین ناظر و طراح و همچنین بیمه مسئولیت مجریان گاز